... în legatura directa clientul cu un potential contractant. Contractul de curtaj este un contract fara reprezentare; rolul curtierului de simplu mijlocitor rezultând si din faptul ca el nu participa la încheierea efectiva a contractului dintre partile puse în legatura. Asadar, curtierul nu este un mandatar. Totusi, doctrina franceza admite ca un curtier poate fi si mandatar, numai daca mandatul rezulta expres dintr-un înscris; aceasta conditie este justificata, întrucât obligatiile mandatarului nu decurg din atributiile curtierului. Curtierul este un comerciant (activitatea de intermediere pe care o realizeaza fiind o fapta de comert, potrivit art. 3 pct. 12 Cod com.) însa operatiunea de intermediere va avea caracter comercial numai daca si afacerea intermediata are caracter comercial. Daca însa curtierul intermediaza un contract de vânzare-cumparare a unui imobil, intermedierea nu va avea caracter comercial, întrucât contractul de vânzare-cumparare a unui imobil are caracter civil. Curtierul nu raspunde de neexecutarea sau executarea defectuoasa a contractului încheiat ...

See this essay or coursework document in full right now